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                                                                      首页 > 大发一分pk10计划 >  正文

                                                                      監管層「嚴防死守」涉房再融資項目

                                                                      本文由:刘安娴 编辑 2019年07月18日 4:10 物联网788 ℃

                                                                      【法国建太空指挥部】

                                                                      對此公司回復稱∟,其可轉債募投項目「廈門奧佳華智能健康設備工業 4.0 項目」包含員工宿舍?,公司出具承諾□﹡∴,「本次募集資金投資項目建設的員工宿舍只用於員工住宿使用△,不對外出售┊♂☆。」

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                                                                      萬澤股份(000534.SZ)就是一個鮮活案例□∴π。公司屬房地產行業▽♀♀,早在2016年3月發佈定增預案◇,主要用於投資先進高溫合金材料與構件製造建設項目?,計劃募資13億□☆,同年獲得監管層受理∴┊。至今3年定增方案已經歷4次修訂△☆,但仍在證監會「已反饋」階段﹡。

                                                                      21世紀經濟報道房企融資問題再度成為市場焦點☆﹡。近期銀保監會約談信託要求嚴控地產信託規模◇,發改委加強海外發債的約束〇?,地產融資環境仍然較為惡劣⌒∟。

                                                                      除了涉房控股子公司需要進行處理外〇⌒,監管層還對上市公司的募投項目從嚴審核♂?。奧佳華(002614.SZ)7月17日晚向監管層回復涉房業務情況↑⊿∵。據了解☆⊙?,證監會要求公司補充披露員工宿舍建設內容和規模∴∟,是否變相涉及房地產開發⊿♀∵。

                                                                      前述廣州券商投行保代表示↑∟▽,「監管層主要是擔心公司可能存在變相規避募資用於地產業務的情況π﹡﹡,所以會加強這塊的審核π☆。」

                                                                      「涉房再融資的監管一直以來很嚴格⌒□,如果不清理就不會推進審核↑。」廣州一家券商投行保代表示∴。北京一家大型券商保代稱□☆∵,「目前監管對這類再融資項目的態度是⊿?△,上市公司要剝離地產業務☆。」根據記者梳理近期案例了解到⌒,面對再融資申請文件?,「補充披露公司或子公司是否存在房地產業務」幾乎成為監管層標配問題♂。比如7月15日公告回復內容的英唐智控(300131.SZ)就被問詢◇⌒。

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                                                                      有業內人士分析⌒⌒□,隨着房地產業務置出以後↑↑,萬澤股份的定增計劃有望迎來「解凍」時刻□,融資將有助於公司快速實現戰略轉型〇◇♂。

                                                                      相似情況的還有哈工智能(000584.SZ)◇♂?,公司6月轉讓兩個涉房子公司控股權(各51%)♂?⊙,同月發佈7.82億的定增預案♂⊙,募集資金主要用於工業機械人智能裝備製造及人工智能技術研發與產業化項目?♂。

                                                                      而在資本市場上☆∟,21世紀經濟報道記者注意到□,上市房企的定增項目仍然處於停滯狀態♀。涉房業務上市公司或募投涉員工宿舍以及辦公大樓的再融資項目▽,也被監管層從嚴審核☆▽♀。近期多個案例顯示▽☆?,部分上市公司在操刀再融資的同時◇♂,轉讓涉房子公司控制權⊙⊿∴,以滿足監管要求△△。

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                                                                      此外↑♂〇,多家上市公司在推動定增的同時剝離涉房業務♂〇⊿。家電大王——深康佳A(000016.SZ)今年3月計劃定增30億△﹡□,主要用於補充流動資金和償還銀行貸款⌒∴。證監會根據申請文件發現其子公司存在房地產業務⊿⌒↑,要求補充說明上市公司及合併報表範圍內子公司目前存在房地產業務具體情況;未來是否有開發和銷售房產的計劃;是否符合國家房地產調控政策和發行監管政策等♂∴π。

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                                                                      隨後公司在今年1月進行重大資產置換⌒∴,置出房地產業務並置入醫藥資產↑π□,公司在7月2日公告承諾□,公司及合併報表範圍內子公司的房地產業務已清理完畢﹡□,未來將不再從事房地產業務?⊿,不再新增房地產業務投入?□。公司的主營業務也將變更為微生態製劑、高溫合金的研發、生產及銷售┊。

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