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                                                      這座城市緊急撤回樓市「取消限售」文件 啥情況?

                                                      本文由:李锐达 编辑 2019年07月21日 1:09 科技前沿145 ℃

                                                      【亚泰刘玉明去世】

                                                      開封當地經紀人小欣(化名)也對記者表示┊,不論是開封市區還是下轄的蘭考、杞縣◇,房價這幾個月都處於下跌的狀態∵☆。總體看☆,市場比較冷清□〇,「基本都是鄭州過來看的⊙,而且集中於幾個大品牌▽↑,比如保利、碧桂園、恆大的盤♂◇。」

                                                      周末重磅♀♂!國務院放大招:11條措施⊿⊿☆,擴大金融業對外開放▽!銀保監會、證監會第一時間回應→兩遊客故宮裡抽煙⊿♂,還拍視頻炫耀⊿?◇☆!警方出手了→揪心﹡△♀!10死5失聯﹡!記者直擊義馬氣化廠爆炸現場:路邊車輛被擊穿、方圓三公里門窗玻璃被震碎→在鼻煙壺裡畫畫π♂∟,年產值超10億元∵☆▽!還遠銷海外┊!這座小城故事多→科創板△﹡,下周一見▽?!今晚□☆,大信號♂!來源:央視財經(記者丨張偉傑)、中國證券報、證券時報網

                                                      開封為何此前取消限售政策□??多位當地經紀人稱:樓市冷清開封為何在之前要取消限售政策呢∴?《調整函》稱∵,相關政策是為統籌房地產市場調控∟,提振市場信心π⌒。7月19日□,《中國證券報》記者以購房者身份電詢多個開封地產中介∟△,發現開封商品房銷售存在着「鄭州效應」π♀。

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                                                      類似情況偶有發生其實∵,自去年以來已經有山東菏澤等城市取消了限售政策〇◇。據不完全統計?┊□,去年以來全國有近10個城市針對限售、限購、二手房稅費等政策進行了微調﹡,特別是針對人才的政策寬鬆┊,變相執行了限購調整□↑⌒。

                                                      就在7月19日⊿﹡□,多家媒體傳出消息┊,開封市住房和城鄉建設局發佈了《關於調整新建商品住房交易實現及撤銷備案限制的函》∵∴∵。文件中顯示⊙∵?,為統籌房地產市場調控☆⊿∵,提振市場信心∴⊿,經百城辦例會研究決定♀,現取消新建商品住房自取得《不動產權證書》之日起滿3年方可上市轉讓的交易時限⌒♂,取消已撤銷備案房屋的交易資格凍結時限△∴┊。不過π,記者昨日在開封市住房和城鄉建設局官網上並未發現上述文件△。

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                                                      某中介機構經紀人小梁表示◇∟,開封離鄭州高鐵只有20分鐘車程⊙□,近期房屋銷售主要是依靠從鄭州分流到開封的客群⌒。

                                                      2011年10月11日∴⌒,廣東佛山一則「放鬆版」樓市限購令◇,引發業內熱議⊙♂π,並被看作是樓市調控出現了「裂縫」↑〇。不過半天時間內∵,這條新措施即被緊急叫停?⊙π。在10月11日晚間11點π,佛山市住房和城鄉建築管理局發佈緊急通知稱∴♂⊿,為進一步徵詢社會各界意見□☆,並綜合評估政策影響?△⊙,該局決定暫緩執行《關於進一步加強我市房地產調控有關問題的通知》☆。該局同時解釋〇,之前發佈放寬限購的文件△,原意是想在佛山市現行住房限購政策框架下進行完善和補充▽◇,是為確保完成佛山全年房價控制目標而制定?∟。

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                                                      本文编辑:张爽在看点一下 大家都知道 ]article_adlist-->

                                                      今天⊙,河南開封市住建局發佈《市住建局撤銷其作出的調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制的相關決定》⊙∟。

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                                                      近期房價來看↑▽,有當地經紀人表示:「鄭州最近漲得挺猛的♀?,但是相比之下▽,開封上漲就沒那麼厲害了〇。」根據國家統計局70城房價數據⊙∟,鄭州近三個月的新房價格環比呈現上升態勢〇△,二手房價格也是漲多跌少▽。而開封的房價情況⌒□,目前暫無統計部門公布的數據♂⊿。

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                                                      當時π?∟,多數觀點認為「限購鬆綁」的先河一開⊙,很可能引來二三線城市直接效仿π┊♀。不過∴♂,現在的市場情況與當年不同△⊿∴,根據「一城一策」的城市微調政策導向□,預計未來部分市場較為低迷的三四線城市會根據自身樓市現狀﹡,調整各自的樓市調控政策∟♂,但樓市調控牽一髮而動全身▽,更應審時度勢♂,科學分析﹡↑♂。

                                                      從開封市的相關統計數據來看π□⊙,今年以來∟⌒♂,當地房地產入庫項目情況顯得比較清淡□,多個區縣截至5月底還沒有新入庫的房地產項目∴π♀。

                                                      開封市住建局鑒於其作出的「調整新購商品住房交易時限及撤銷備案限制」的決定△,未進行充分的市場調研和論證△∵,對由此可能產生的市場影響缺乏充分的預判和評估☆⌒∴,故撤銷此決定﹡↑,收回相關文函∵△。市住建局表示將繼續嚴格落實房地產市場管理政策∵⊙〇,促進開封房地產市場平穩健康發展♀,切實維護好人民群眾利益﹡∵。

                                                      其實⌒⊿π,在各個城市的房地產調控過程中♀,政策出現變化的情況也偶有發生⊙?□。去年12月△,衡陽市政府也曾發佈《暫停執行〈關於規範市城區新建商品房銷售價格行為的通知〉》∵□﹡,但一天後就被撤回⌒⌒?。

                                                      ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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