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                                                                    首页 > 大发骰宝网址 >  正文

                                                                    風暴中的新城:投資人驚恐 新掌門朋友圈變空白

                                                                    本文由:王灵卉 编辑 2019年07月07日 4:01 武器资讯675 ℃

                                                                    【酒驾女子车顶大喊】

                                                                    且此次危機源頭與2016年的有本質區別⌒∵♀。公眾可以原諒資本原罪∟,但突破底線的犯罪將很難獲得諒解∵♀□。此際☆,王曉松所帶領的新城被拖入困局∴⊙,力挽狂瀾談何容易┊。一位接觸過王曉松的房企高管對其評價是「話少」⊙♂△。而85后的王曉松依然對外留下年輕、有活力、想法新潮的印象∴。2015年∴,時任新城地產總裁王曉松發佈新城社區APP新橙社⊿,身穿短袖加牛仔褲π◇,騎着電動車∟∟π,他站在矚目的藍色聚光燈下♀〇↑。

                                                                    儘管質押平倉線並無披露∟π⌒,但若市場按照機構較為悲觀的預測演變□◇,一筆於6月5日由富域發展質押給上海國際信託、數量4850萬股的質押將直面強平風險?☆◇。6月5日新城控股收盤價為37.53元↑♀⊿。

                                                                    然而∵,實控人被刑拘終結了這場資本盛宴↑⊿☆。7月4日、5日☆?⊙,新城控股連續兩個跌停♂∟┊。而港股新城發展﹡,7月3日下跌23.86%、4日下跌10.57%、5日繼續下跌6.68%⊙,報6.71港元;物業公司新城悅▽□♂,7月3日▽,股價下跌23.72%∟♂,上演高台跳水?⊙,4日下跌13.11%、5日繼續下跌至10.88%至5.08港元△。

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                                                                    新城控股大廈里坐着的那位年輕新任董事長?▽,擔著一肩風雨♀┊↑。江南山陰┊〇☆,入梅后雨水走走停停⌒〇∴。普陀區中江路⌒,新城控股大廈里坐着的那位年輕新任董事長王曉松♂,也擔著一肩風雨┊。

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                                                                    一名建行人士在排查中發現▽⌒,2017年△π〇,建設銀行提供給新城控股的40億元授信?┊,本應在今年9月到期♂,但目前已經沒有餘額π﹡。這說明π⊙△,這筆授信新城控股都已悉數還給建設銀行﹡〇。

                                                                    7月4日、5日兩天♀〇⊙,多家持有新城股票的機構相繼調低持倉估值☆↑,最高一家給出五個跌停的預估∟?∟,此後穆迪、標普、惠譽和中誠信四家評級機構就新城事件發佈報告?♀,或調整評級π?,或將之列入負面觀察……

                                                                    履歷上看⌒□,大學本科畢業后↑♂〇,王曉松就加入新城∟,至今剛好十年♂▽♀。他擔任過新城城市公司工程部的土建工程師∟♂,再升遷至工程部助理經理、總裁助理、總裁∴☆∵。再後來♂∵,王曉鬆開始任公司董事、總裁□。從履歷看⌒☆⊿,是一個從基層做起的「太子爺」⌒。

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                                                                    新城控股的股價已經連續兩個跌停↑,但市場情緒的宣洩似乎並沒有結束┊∵,在此情景下∟☆,機構一致地悲觀預期無異於雪上加霜∵∵﹡。

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                                                                    7月5日□◇♂,他默默把朋友圈改成了「三天可見」狀態⊙,如果點進去♂⊿□,會發現是一片空白﹡∟。這或許是他近期的心理狀態:什麼都不想說□。

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                                                                    這場突發危機的唯一意義▽,可能僅僅是王曉松的成長♂,前提是他能帶領團隊闖過去♂。江山此夜冷♂∴∟,新城的王座▽∟┊,何其寂寥⊿。點擊進入專題:上市公司董事長猥褻9歲女童

                                                                    截至一季度末□,新城控股有38415位股東☆┊,由王振華控制的股權有67.17%▽∟△,另外有近9%在機構手上∵,其餘均為散戶┊。

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                                                                    根據富途證券數據♂◇◇,7月5日新城發展最大五家買入經紀分別是中銀國際、天發、中國投資、瑞信、J.P↑┊〇。摩根〇◇,買入量分別是886萬股、688萬股、569.8萬股、569.5萬股、513萬股☆?。而在新城系出事之前的7月2日▽﹡⌒,最大買入經紀是摩根士丹利↑,買入499萬股↑□♀。此外◇☆∵,7月5日新城悅服務最大凈買入是264萬股▽□↑,來自富途證券☆。而7月2日新城悅最大凈買入70萬股┊。

                                                                    三天之前∵▽﹡,新城控股實控人、原董事長王振華涉案事發♂,當晚公司證實其已被刑拘〇π。王振華案子極度惡劣的社會影響π〇⌒,足以使金融機構、地方政府及其他合作夥伴重新審視與這家公司的合作△,進而引發新城「做大公司-股價上升-融資更易-繼續做大公司」的商業閉環被戳破⊙☆∵。

                                                                    儘管新城控股對外否認〇,目前公司不會做裁員計劃π,要保證團隊穩定〇□。但該員工表明?┊▽,公司內部的確流傳不滿兩年的非骨幹員工要被裁的消息☆,新員工人人自危π∴。

                                                                    倘若補充質押π⌒△,股價步步下跌中的新城控股↑?,面臨著更注重風控和道德壓力的金融機構π┊◇,空間變得有限;提前還款的話又會消耗公司現有資金☆,而在公司融資前景不在明朗情況下⊿⊿,任何消耗都是危險的▽。

                                                                    富域發展曾表示□,如後續出現平倉或被強制平倉的風險⊙⊙⊿,將採取包括但不限於補充質押、提前還款等措施應對上述風險∵,不會導致公司實際控制權發生變更⊙〇。

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                                                                    此前第一財經已報道π⊿,不少房企就與新城的合作項目展開內部討論⊙△,並提出相應預案⊿♂,防範新城危機發酵后拖累合作項目⌒⌒♂,更有房企悄悄抹去了官網上與新城合作的信息∵。

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                                                                    該人士對第一財經表示⊙〇,「這並不正常♂∟。銀行授信的資本成本很低π〇,為什麼新城寧願去質押股權都不用π▽。」有市場人士分析▽♂↑,此前新城快速拿地∴,或引起銀行警覺◇⊿,從風控角度考慮會減少和與新城合作☆∴∴,因此新城存在被迫提前還款的可能⊙。

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                                                                    救市∵,是擺在新城面前的第一道待解課題♀□。7月5日□,新城系港股平台在暴跌之後出現一些異動♀﹡,交易明顯活躍很多〇。

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                                                                    資本市場上⌒☆,機構的信心遭受到重創∴。多家基金調低新城控股估值▽∟┊,最高者達7月3日收盤價的五個跌停;評級機構標普和惠譽均把新城控股列入負面觀察名單〇⌒♀。

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                                                                    但時移勢易◇⌒,棚改政策風向已轉┊♂。2018年度新城控股總資產增長較快♀〇,達3300億﹡▽,同比大增80%□♂□,其中激增的存貨量佔總資產的44.07%☆♂。起步於三四線城市的新城控股⊿,目前項目儲備也以三四線城市為主△。

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                                                                    野村在最新報告中指出▽┊,集團聲譽及誠信在銀行融資中是重要考慮因素◇♂。現時新城聲譽受到損害料需要時間修復∟♂∴,而企業管治的憂慮也會在一定時間內牽制投資者π。

                                                                    「交易正在活躍∴﹡,可以看出有機構在抄底和托盤⊙。」一位基金經理判斷┊。失信合作方救市前景未明之際┊◇﹡,新城正面臨來自多方合作機構的信任危機〇。第一財經得到的消息顯示﹡♀,7月3日下午開始↑,多家銀行對提供給新城控股的融資進行排查∴。

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                                                                    第一財經還獲悉∟◇,多家獵頭正在挖掘新城員工⌒∟。與風雨飄搖的公司相比π〇⌒,新城員工面臨著外界的極大誘惑?⌒?。山雨欲來風滿樓﹡。公司員工要穩定軍心☆◇,投資者要保證公司基本面和資金鏈健康、購房者要相信這家公司已與實控人真正切割↑♂♂。

                                                                    壞消息一個接着一個⊙△,新城控股比投資者更難熬∵。截至目前♂,王振華控制的富域發展持有新城控股137800萬股△,占公司總股本61.06%□∵☆,其中70619萬股已被質押﹡↑,占公司總股本的31.29%⌒△┊。常州德潤已質押6520萬股┊┊,占公司總股本2.89%◇。

                                                                    在當前三四線城市已步入新一輪休整期之際♂♂↑,與其質疑新城能否長期保持土地成本優勢▽,倒不如質疑新城能否長期保持高增長♂。

                                                                    ( 郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。 )

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